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开出的房产证可以用来银行贷款么,开发商被抓起来了,这个时候银行要将房子拍卖该怎么处理?
更新时间:2019-05-20 10:40:04
问题描述:
一栋房子没有经过国家许可,开出的
房产证
可以用来
银行贷款
么,如果在银行
贷款
成功,开发商再次将这个这个房子开出房票卖给别人,钱没人还,开发商被抓起来了,这个时候银行要将房子拍卖该怎么处理?
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离婚
后,如果双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-05-20 10:37:43
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关于离婚时夫妻共同财产
房产
的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以
结婚
后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
2019-05-20 10:40:04
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