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房子已经住了10年,现在物业来要物业费我应该给吗?以后碰到这种情况我该怎么办,这是谁的责任?
更新时间:2019-05-25 00:22:03
问题描述:
房子已经住了10年,卧室有间小厕所我在2单元,一单元住户过来说我家漏水到她家墙壁上,公共下水道地方确实有点漏水,现在物业来要物业费我应该给吗?以后碰到这种情况我该怎么办,这是谁的责任?
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关于下水道漏水问题的解答:建议进行质量鉴定,查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害,且未过质保期,由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期,由物业使用维修基金进行维修。
造成其他损失的,由该单元住户均摊。如属于人为原因损害,由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
2019-05-25 00:16:56
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房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的,而
房屋质量
本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-05-25 00:22:03
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