我是2007购买的商品房,交房后不久顶搂就渗水,还是等物业把漏水的房子修好在交!

更新时间:2019-06-11 10:13:11
问题描述:
我是2007购买的商品房,交房后不久顶搂就渗水,反映后物业修过两次但一直没解决问题。滴水这间房墙面刷的乳胶漆已经脱掉整个房间上半部分漆本基本掉完,经多次找物业没的到解决后不的不在搂上搭了个棚才解决渗水问题。因为物业不做为大约从2017年就没交物业费。现物业发涵崔交物业费,请问我是该交还是等物业把漏水的房子修好在交!
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    首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
    2019-06-11 10:03:32
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    一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
    二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。
    三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
    2019-06-11 10:09:46
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    因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
      因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?   按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
    所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
    2019-06-11 10:13:11
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向开发商购买1套商品房,交房时发现整赌墙漏水,地板泡水,怎么维权?谢谢!
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表): 一、房地产的“五证”: 1.《建设用地规划许可证》。
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你好!我买的顶楼的房子!现在屋顶漏水!屋里漏水面积大!有权让物业公司对屋里漏水进行维修吗
这个属于建筑物区分所有权中,房屋共有部分损害到部分业主权益的问题,房屋漏水的原因可能有三: 1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理,属于建筑物本身的质量问题
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我买的商品房,房子以装修,住进去就外墙漏水导致地板鼓起来,还是没解决好漏水问题,我现在想退房可以吗?
房地产开发商: 1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位,在拿地之后,要对土地的具体规划方向进行细致的定位; 2.在这里有个条件,就是土地的控制
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新房在交钥匙时发现屋顶漏水,没有接受钥匙,过了几个月,开发商说修好了,但房子顶层还在渗水潮湿,我该找
你可以找物业部门维修,也可以以房子存在质量问题向开发商主张违约责任。
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