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婚后我父母出资按揭买的房子,贷款由我来还,房子升值100万,如果离婚了,这个房子和我老婆有关系吗?
更新时间:2019-06-11 21:51:48
问题描述:
婚后我父母出资按揭买的房子,贷款由我来还,房子升值100万,如果
离婚
了,这个房子和我老婆有关系吗?
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如果离婚属于
协议离婚
,房子归一方也是协议而来,那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决,那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。
如果房子本身就属于个人财产,离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的,那么债务就应该共摊分配。
2019-06-11 21:43:58
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婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖
合同
之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于
夫妻共同财产
。
2019-06-11 21:47:01
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您好,根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-06-11 21:49:15
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婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。
因此,除非有
证据
证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
2019-06-11 21:51:48
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婚前买房贷款房子归谁
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婚前买的房子婚后算共同财产吗
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男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
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房子是他父母交的首付,交的按揭,现在他要跟我离婚,婚前买的房子,这个房子跟我有关系吗?
离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协议书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离
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房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
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男朋友婚前买了房子,他父母付的首付,我们一起还贷款,他来还贷。以后结婚了又离婚,房子有我的份吗?
房子是个人财产还是夫妻共同财产,怎么分割需要根据很多因素确定,而你们的房子是婚前首付婚后还贷获得的,但该房子的归属还需要根据是哪一方首付的,房子产权登记的是哪一
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男朋友婚前买了房子,他父母付的首付,我们一起还贷款,以后结婚了又离婚,房子有我的份吗?
如果房产证上没有你的名字,属于男方个人财产。
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房子是婚前他贷款买的,请问离婚这个房子跟我有没有关系?
给你房屋折价补偿款,委托律师办理
全部7个答案 >
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我婚前贷款买了一套房子!婚后和我的男朋友还的贷款,如果现在离婚的话,房子有他的吗?
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分
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你好,我老公的房子是婚前贷款买的,若以后如果离婚,房子和我有关系吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
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房子是我买的,我贷款40万,现在房子涨价了,男朋友结婚后要求加他的名字,他可以分一半财产吗?
如果加了名字的话,肯定可以分一半
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