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资产拍卖
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如果在执行中欠钱的一方距不还钱法院对他资产房产进行了评估如果拍卖不出去怎么办？
更新时间：2019-07-04 10:21:57
问题描述：
如果在执行中欠钱的一方距不还钱法院对他
资产
房产
进行了评估如果
拍卖
不出去怎么办？
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1、法院对被
执行
人的财产被查封、扣押、冻结后拍卖优先于
变卖
。《人
民法
院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
2、拍卖必须通过有资质的机构进行，并且有评估价。
3、拍卖要先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。
2019-07-04 10:14:42
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法院拍卖房产是否
征收
地税?需要，可参考办理
房屋产权
过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费最高300元。
2019-07-04 10:17:35
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第八条 拍卖应当确定保留价。
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降
低保
留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
参照百分之二十，
2019-07-04 10:21:57
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