房产拍卖流程如何走

更新时间：2024-04-24 10:54:06

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您好。资产拍卖的流程一般如下：①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖；③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；④拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。

2024-04-24 10:51:51

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实践中，公司资产拍卖流程一般分为四步：(1)选定拍卖机构。(2)出让方办理委托拍卖手续。(3)组织拍卖会交易。(4)签订产权交易合同。

2024-04-24 10:52:04

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房产拍卖的流程为：

1. 查封被执行人的房屋产权。
2. 评估房屋价值。
3. 确定拍卖保留价。
4. 委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5. 竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力。
6. 无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖。
7. 二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。

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