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律师您好，交了首付入住5年了，银行贷款确没音讯这种情况我们应该怎么办
更新时间：2019-07-06 09:45:52
问题描述：
律师
您好，交了首付入住5年了，
银行贷款
确没音讯这种情况我们应该怎么办
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办理按揭
贷款
与办理
房产
证条件不同、在
房地产开发
过程中所处的环节不同，不能划等号的。
办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预售许可证。此时，项目一般正在施工过程中。
工程结束，竣工验收合格，开发商补缴土地出让金后，才具备办理房产证的条件。
从预售许可证到房产证，中间还有几个环节，如果某一个环节被卡住，则出现了能办理按揭贷款而还不能办理房产证的情况。
很正常，等等就可以了。
2019-07-06 09:40:33
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以抵押
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获取银行贷款，如果到期
债务人
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抵押物拍卖
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如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，
抵押物
不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。
2019-07-06 09:45:52
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