农村土地口头承包合同纠纷
更新时间：2018-08-17 23:21:24
问题描述：
2003年，村委会决定将机动地以原生产队为单位，每亩每年120元的价格，以现金趸交的形式，向农户承包10年。当时，大沟1队、4队的村民按要求将机动地承包下来。但是，在5队承包时，村民觉得每年每亩120元以趸交的形式承包10年，在经济上负担过重，觉得每亩每年80元的价格比较合适，经村委会研究，5队的村民以每亩每年80元的价格承包下来。这时，1队与4队的承包户觉得在同一个村以不同的价格承包土地不太合理，于是就找到村委会重新协商土地承包问题。当时村委会表态说：“同样的村民决不能出现两样待遇，我们决不能让老百姓吃亏，你们同样享受每亩每年80元的承包待遇，你们多余的承包金村里已经支出了，村里没钱返还，村委会决定把应返还的承包金延长5年承包时间。”承包户也同意了。为此大沟1队与4队的承包户和村委会达成了口头合同。
2014年，与村民达成口头合同的老村干部均已退休，村委会现任干部不履行2003年村干部的口头合同，决定将我们承包的土地无条的抽回。根据《最高人民法院关于审理农业
承包合同纠纷案件若干问题的规定》第三十五条的规定，本规定所称的农业承包合同，包括书面合同，口头合同，任务下达书，以及其他能够证明承包法律关系的事实文件。我们承包户和村委会已经建立了口头承包合同，口头承包合同和书面承包合同应有同等法律效力，所以我们不同意村委会单方面撕毁合同，我们要保护我们的合法权益，我们要求村委会
继续履行2003年村委会与我们达成的口头
合同内容，把承包期延长5年。
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