关于房产合同问题
更新时间:2018-08-19 09:31:01
问题描述:
有个问题请教一下各位律师:
我在2007年5月买的一处房子,当时因为没有预售许可证,只是签了份协议,直到2008年3月才和开发上签了一份合同,但是这份合同不是房管局备案的指导合同,是开发商自己印制的,有很多霸王条款。当时不想签但是考虑到着急住房,销售员也答应说将来要换成正式的房产合同。所以就签字了!2008年11月份,开发商通知我去换合同到房管局备案,我才见到正式的合同,但是签字后却告诉我这只是到房管局备案的,我们还要履行原来那份霸王合同!这个合同根本不给我!那份合同最重要的是关于办理
房产证的期限是一年,还没有开发商的
违约责任。只是说如果一年办不下来,只支付
银行利息。还有关于面积的约定以实测面积为准多退少补,但是没有3%的范围约定也没有开发商的违约责任!
现在是我没有签字,不知道这对我有什么影响,我下一步应该怎么办?请各位律师指点迷津
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