首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
遗产房屋买卖合同该怎么写,范本是什么样
更新时间:2019-08-27 21:09:36
问题描述:
遗产房屋
买卖合同
该怎么写,范本是什么样
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
722326
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
合同范本
出 卖 人:
身份证号:
联系电话:
买 受 人:
身份证号:
联系电话:
根据《
中华人民共和国合同法
》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条 买受人所购房屋的基本情况
第二条 计价方式与价款
第三条 付款方式及期限
第四条 交付期限
第五条 交接
第六条 产权登记
第七条 买受人的房屋仅作 使用,
第八条 本
合同
在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条 本合同连同附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,合同持有的情况如下:
出卖人 份,买受人 份, 份。
第十二条 本合同自双方签订之日起生效。
自本合同生效之日起30天内,由出卖人向 申请登记备案。
出卖人(签章): 买受人(签章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
(签章) 【 】:
(签章)
年 月 日 年 月 日
签于 签于
附件一:
附件二:
2019-08-27 21:01:28
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1001779
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款:
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;
3.质量要求;
4.包装方式;
5.交货的时间、地点、方式;
6.检验标准、时间、方法;
7.结算方式;
8.
违约责任
;
9.解决争议的方法;
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定
提货
、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在
合同违约责任
条款中加以详细描述。
2019-08-27 21:05:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1497460
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
目前,房屋买卖
合同效力
认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其
一、房屋买卖合同的形式要件问题,
亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第
(二)项规定, 购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。 其
二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题
2019-08-27 21:07:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
577206
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
物权
法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险:
1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,那么登记的所有权人可以要求你搬出房屋,以及支付房屋占用使用费(租金),而你只能要求当初与你签订合同的那个人退还你的购房款;
2、就算房主没有变化,但他仍然可以将该房屋以更高的价格卖给其他人。
2019-08-27 21:09:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
怎么写房屋买卖合同
4450
如何起草关于遗产赠予给他人的协议怎么写?
1,如果自己有专业知识可以自己起草。 2,如果双方对财产分割,子女抚养等问题达成协议,自己起草没有任何问题。 3,如果对于有争议问题,或者不能达成协议,或者要经
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同怎么写
买卖合同资讯
装修合同的范本是怎样的
装修合同签订
您好我想问问,房屋买卖合同怎么写。
合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖欠条范本怎么写
欠条范本
你好我需要一份房屋买卖合同怎么写
如何约定二手房买卖合同的解除 二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同模版怎么写?
你好,模板自己在网上找就可以,也可以委托律师起草。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房屋买卖合同代理词怎么写?有范本吗
你好,房产买卖纠纷诉讼比较复杂可以委托律师代理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
请问房屋买卖协议书范本该怎么写
您好根据您的描述,我建议您去,网上下载一份标准的,房屋买卖合同范本,然后再根据自己的需要,添加或者减少相应的条款,但是值得注意的有几点,第一,合同的成交金额,第
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
25
房屋买卖亲人协议范本怎么写
直接来律师事务所委托代写
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产封了三年,期满又继续封了三年,到底能续封几个三年啊
房产续封常见处理方式为提前申请续封。选择处理方式时应考虑续封期限、法律程序等因素,确保在法定期限内提出续封申请,以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
房子转让给孩子还能回来吗?
您好,视具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
我想问一下宅基地平面图上一侧画虚线是什么意思?
宅基地面积的计算是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
期房转让要满足什么条件,法律上的标准是什么
期房转让常见方式有买卖双方直接交易、通过中介转让等。选择时应考虑安全性、便捷性及成本。直接交易需双方自行协商,风险较高;通过中介可获专业服务,但需支付中介费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用一层开棋牌室行不行
你好,需要取得小区相关利害关系的业主同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房及其旧房改造必须到哪里办理手续。申请办理哪些手续?
需经申请到审核到审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
律师解答动态
4分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
骑电瓶车交警用手推我导致摔伤他们看执法记录仪没显示他的两只手说交警没责任应该怎么弄
5分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
不退不换,还是不退不换,还是没有解决,请问用什么方法能解决
5分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
你好,我想问一下,一张纸前面一段跟后面一段可以鉴定不是同一个时间写的
5分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
企业用的图片侵权了怎么赔偿比较合适
5分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
抖音上的,律师团队能帮我要回欠款,是真的吗?
6分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
微信支付被封,还可以注册一个新微信号吗
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 8688 人
手机银行被骗转账怎么办
6分钟前
姜月律师
近期帮助 25146 人
老师,我借给一个朋友的钱,差不多5年6了,一直没问他,他也没有我还不知道那个钱要得要不得回来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询