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是否存在债权债务关系?小额贷款公司能否对抗第三人申请法院查封拍卖公司的抵押设备?是否享有抵押权优先受偿权?

咨询时间:2019-08-28 20:06:21 甘肃 - 平凉 债务债权 抵押权,拍卖

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共4个回答
  • 平凉法律问答顾问

    平凉法律问答顾问

    抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》 第33条、38条至43条规定,抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。

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  • 固原法律问答顾问

    固原法律问答顾问

    对于抵押贷款,依照银行法,合同法,民法通则,债务人到期无法偿还银行贷款,银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿, 不足的部分,银行有权继续向贷款的单位或个人追偿。其中:如果是有限责任公司,以公司名义向银行贷款,并以公司财产作为抵押的,到期后无力清偿,银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿,但如果有限责任公司破产,则不足部分最终成为一笔坏账而已。但如果是个人,则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的,依然可以继续向债务人追偿。 注意,我国的法律是禁止以物抵债的,抵押债权到期后,债务人无力偿还的,债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿,但不能直接到期拿货抵债

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  • 庆阳法律问答顾问

    庆阳法律问答顾问

    首先应当明确,抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。同时又规定,“对参与被执行人财产的具体分配,应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人,当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时,要及时主张抵押权。

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  • 天水法律问答顾问

    天水法律问答顾问

      抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。   房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下:   第一步:提交所需证件   抵押借款人(自然人)需提供的证件:   房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;搜索   借款人身份证,户口簿;   还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )   单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份   结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份   离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份   第二步:看房评估   根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。   第三步:签署抵押借款合同   借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。   第四步:公证   借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。   第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)   由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。   第六步:借贷、放款   在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

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