首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我姑姑的房子可以赠与给我吗?我老公有债务,能不能不算婚内财产
更新时间:2019-09-03 14:25:07
问题描述:
我姑姑的房子可以赠与给我吗?我老公有债务,能不能不算婚内财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
195023
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产纠纷
是指公民、
法人
或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房地产纠纷是指在
房地产开发
、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。
实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
纠纷,可以通过
仲裁
、行政复议和诉讼来解决。
房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。
2019-09-03 14:19:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1710150
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
“夫妻为共同生活或为履行抚养义务、赡养义务所负债务,应认定为
夫妻共同债务
,离婚时应以
夫妻共同财产
清偿。”虽然理论上夫妻共同债务的认定比较明确,但是实践中却存在很多问题。
表现在夫妻对外举债时往往是由夫或妻一方出面,而由于我国的社会传统,很少有债权人会在举债时要求明确该债务是属于夫妻共同的合意还是举债人个人的主张,即使有口头上的表述,事后也往往由于缺少书面上的证据而无法查实。
另一方面,举债完成后,举债到底是否用于夫妻共同生活或共同的生产经营,属于夫妻间的事务,作为外人,债权人更加无法查实。有鉴于此,最高院《婚姻法解释》规定,“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于《婚姻法》第19条第3款情形的除外”《婚姻法》第19条第3款规定:“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
”以王芳律师为首的
婚姻家庭
事务部在实践中往往遇到一些人利用最高院《婚姻法解释》的规定,来达到侵占夫妻共同财产的目的,比如离婚时一方与第三人串通伪造债务,另一方无法举证证明为一方的个人债务时,依据《婚姻法解释》的规定应当认定为夫妻共同债务,这当然有悖立法者的初衷,也有悖法律的
公平原则
。
因此,王芳律师认为,在实践中认定夫妻共同债务时,应当综合考虑93年的司法解释和最高院《婚姻法解释》:第一,一方在婚姻关系存续期间对外举债的,如果夫妻双方对此无异议的,认定为夫妻共同债务;第二,一方在婚姻关系存续期间对外举债的,另一方对此有异议的并能证明此债务为一方与债权人的个人债务的,则为个人债务而非夫妻共同债务;第三,一方在婚姻关系存续期间对外举债的,另一方有异议但无证据证明为一方的个人债务时,一方应当证明举债的原因,如果能证明是为了夫妻共同生活或为履行抚养义务、赡养义务所负债务的,认定为夫妻共同债务,如果不能证明的,认定为夫妻个人债务。
这样,即达到了保护债权人的利益,也做到了维护夫或妻一方的合法权益。
2019-09-03 14:21:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1713580
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产赠与要怎么办理?
(一)房产赠与具体办理的流程则包括:
1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;
2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;
3、申请人到
征收
契税窗口办理完税手续,领取完税证明;
4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;
5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》;
6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证;
7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同
,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、
赠与合同
,按规定缴纳有关。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
(一)申请书
(二)身份证件
(三)原房地产产权证
(四)赠与书及公证书
(五)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理
房屋产权
转移登记为准。
2019-09-03 14:25:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻财产赠与他人房产能收回吗
离婚财产分割
1369
我家公把房子赠与他儿子(就是我老公)这样算是夫妻共同财产吗?
这个问题出现的标签是“婚外情”,请问你先生出轨,因此你打算离婚?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚后父母给的房子是共有财产吗
离婚房产分割
21875
我公公把他的房子过户我们的名下,请问这是婚前财产还是婚后财产,是我起诉离婚的那个房子有我的份吗?
房屋你可以分割,但是你需要出一部分资金的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18824
我父母的房子是婚后财产,我父亲能直接把房子赠予给我母亲吗?
可以。但是房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且也可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需同时提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前财产公证能否逃避共同债务?
夫妻债务
12283
我老婆要跟我离婚,房子在我父母名下她能分到财产吗?
那要看哪些属于夫妻共同财产,属于的话就需要进行分配
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公有债务,离婚时他想把自己的婚前财产赠予给我,房子会不会被追回?
恶意逃避债务 赠予有可能被撤销的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫赠与我婚前房产,没过户算数吗?
房产赠与
11127
我老公的房产是他婚前财产,今后如果他还不出贷款,我有债务的责任吗?
你好,没有责任,他用婚前财产抵押,用于前妻儿子买房,未用于夫妻共同生活。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
背着妻子(丈夫)赠与第三人财产有法律效力吗?
赠与合同解读
12435
我跟老公是再婚,房子是他婚前财产,老公去世他姐姐能继承他房子吗?
他姐姐不能继承。法定继承是配偶为第一顺位继承人,兄弟姐妹是第二顺位。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
背着妻子(丈夫)赠与第三人财产有法律效力吗?
赠与合同知识
33973
我准备我男朋友领结婚证了,他外面有债务。我名下有车房。我想做婚前财产公证。这样他的债务还会和我的财产
婚前的债务即使不做公证也与你无关,但是对方起诉你男友,可能会执行他名下的夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公婚前有房贷,他把房子做为财产送给他儿子,算不算他的财产
不算他的财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
她能继承我和老公的财产吗?
立遗嘱就可以
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
汕尾律师
汕尾找律师
汕尾婚姻家庭律师
汕尾彩礼律师
汕尾起诉离婚律师
汕尾子女抚养律师
汕尾离婚财产分割律师
汕尾离婚房产分割律师
汕尾离婚赔偿律师
汕尾家暴律师
同城律师:
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
专业律师:
汕尾房产纠纷律师
汕尾公司法律师
汕尾合同纠纷律师
汕尾婚姻家庭律师
汕尾交通事故律师
汕尾劳动纠纷律师
汕尾刑事辩护律师
汕尾债务债权律师
律师解答动态
刚刚
龙亮平律师
近期帮助 3073 人
代练平台资金冻结后如何解冻?需要额外充值1000元吗?
32秒前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
我被云悦动诈骗了46500元,我投资了原始股赠予项目一期20000元,还有一个项目忘记明称了金额是1
1分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
偷盗通信馈线,取保候审期间,怎么办
3分钟前
王强律师
近期帮助 1990 人
怎么样起诉公司拖欠货款
4分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
购买手机7天之内手机出问题,店家不给退款
6分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
被异地法院起诉怎么办
6分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
咨询一下我和我前任分手之后我前任她告我强奸但是是他主动跑来我家的一个月来我家2次都是他主动来的她满1
7分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
在私人影院里面花钱和小姐姐亲亲摸摸,期间没有任何性行为这算是违法犯罪吗?警察查到了会处罚顾客吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询