首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房合同是我老婆签名,我能办理居住证吗
更新时间:2019-09-07 04:14:34
问题描述:
租房
合同
是我老婆签名,我能办理居住证吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
814413
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,由承租人赔偿。 租房合同怎么签、如何签 根据我国《城市房地产管理法》,
房屋租赁
不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示:
1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;
2.数量则指房屋的面积、间数等等。 如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的
违约责任
,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。 租金以及相关费用的承担 租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价。
物业管理
费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费,如果双方在合同中对于此项无具体约定,出租人无权要求承租人支付物业管理费。
2019-09-07 04:11:29
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1946924
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同是一种
承诺
合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,
出租人
不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。
承租人
经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,由承租人赔偿。 租房合同怎么签、如何签 根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示:
1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;
2.数量则指房屋的面积、间数等等。 如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。 租金以及相关费用的承担 租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价。 物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费,如果双方在合同中对于此项无具体约定,出租人无权要求承租人支付物业管理费。
2019-09-07 04:12:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
898514
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁合同
属于
不动产
租赁
合同,是租赁合同的一种。根据我国《
合同法
》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2019-09-07 04:14:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房要合同吗
2970
租房合同是我妻子的签名。 我可以办理居住证吗?
签订房屋租赁合同的注意事项: 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
手写租房合同有效吗
8623
房屋买卖合同可以办理居住证吗
居住证办理
租房子合同是我的老婆签字,我可以办理居住证吗
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有租房合同如何办居住证
居住证办理资讯
租房协议是我的老婆个人签名,我可以办理居住证吗
合同违约责任的承担方式除了支付违约金,还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同是我的名字,我老婆可以用来办理居住证吗
你好,这种情况是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房协议上写的丈夫的名字,我能办理居住证么
提供夫妻关系的证据、应当可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
用老婆的租房合同可以给老公办理居住证吗?
您好 要看上面实际的居住人中是否包含您本人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1050
上海没有租房合同能办理居住证吗
有寄宿在亲戚朋友家的证明也可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲的赔偿款儿子女儿是不是一样多
父亲赔偿款分配,若子女均成年且经济状况相当,通常建议均分。若子女中有经济困难或特殊需求者,可考虑按需分配。若赔偿款涉及特定受益人,应优先满足其需求。在处理过程中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
夫妇离婚后一方因重大疾病需要签字,另一方可以签字吗?
我认为在情况危急的情况下可以签字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
与后妈断绝母子关系需要采取什么程序?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
军婚有结婚函调表,单位不盖章怎么办?
你好,可以和政审主管部门沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
17岁女生同意生娃可以吗
若17岁女生怀孕,首先应与监护人(如父母)沟通,共同商议处理方案。若女生决定继续妊娠,应寻求医疗机构的帮助,确保母婴健康。同时,了解相关法律法规,确保女生权益不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
情女怀孕了,我我孩子要她去打胎,她要20万,才同意,你帮我门建议,我们该怎么办
对这种情况,首先要冷静沟通。如果选择打胎,双方应协商费用分担;若女方坚持生育,可以考虑签订协议明确抚养费支付等事宜。无论哪种方式,都要尊重女方意愿和法律规定,共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下离婚
你好,可以协议或者起诉离婚了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问我的父母因为我的成绩下滑,不想管我了,想把我扔回乡下这该怎么办
对此问题,常见的处理方式有:1.与父母深入沟通,理解他们的期望和担忧;2.积极改善学习状况,让父母看到你的进步;3.寻求第三方如老师、亲友的协助来调解。选择哪种
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
洛阳律师
同城律师:
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
吉利区律师
洛龙区律师
律师解答动态
22分钟前
陈彬律师
近期帮助 16816 人
缅甸女孩偷渡来到中国被中国公安局拉去拘留了21天了会被送回去吗
50分钟前
刘同发律师
近期帮助 165567 人
我的一个合同对方拒不履行而且失联了,怎么追讨
51分钟前
董补民律师
近期帮助 8081 人
你好!我家8年的松树被烧,对方不赔偿
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证,还收钱,现人被警察带走,说拘留三天到时在判刑,会判多少年?
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
今天 00:27
邓立庆律师
近期帮助 10749 人
有律师的联系方式吗
今天 00:19
许睿律师
近期帮助 2345 人
外甥偷了别人店里的手表,警察初定价三十万,已经送到看首所,现在应该怎么办
今天 00:16
陈新果律师
近期帮助 6960 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作,已与社会有一定脱节,这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询