首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
华纺一楼商铺交了十万定金签了订房协议书,因公滩面积50%,又附加一个电商费2万元,所以不想要,能退吗
更新时间:2019-09-07 15:59:28
问题描述:
华纺一楼
商铺
交了十万
定金
签了订房
协议书
,因公滩面积50%,又附加一个电商费2万元,所以不想要,能退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
787753
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金交付后
合同
签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金
协议
》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋
买卖合同
的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2019-09-07 15:55:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1187221
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2019-09-07 15:59:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了意向合同可以退吗
3339
您好,我购房交了团购价费4万订金一万房地产商不给退,开发商五证齐备,签了预订商住楼协议书订金一万??
开发商违规出售商品房的行为有哪些 1、未按规定的现售条件现售商品房的; 2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房定金和订金的区别
10050
购房定金合同一般怎么签
定金合同
租房定金与订金的区别
定金合同范本
交了7万元,2万定金,5万元电商费,签了房屋认购协议,不买了,能退吗?
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一间小区下面门面房总房款20万,销售人员让交1万元定金,我现在不想要了能退定金吗?没签购
你好,如果没有签订合同的话,有没有签订收款收据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一间小区下面门面房总房款20万,销售人员让交1万元定金,我现在不想要了能退定金吗?没签购
你好,具体看你有没有签订其他收款收据。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我们签订了一个商铺认购协议书,交了2万5的定金,现在不想要了,定金他们一分都不退?
您好,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,需要注意的是,您的商铺价格是多少?定金不能超过主合同标的额的百分之二十。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
昨天选了一个商铺,交了5万元定金,签了认购协议,但还没签主合同,现在不想买了,请问定金能退吗?
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,定金与订金的区别哪个能退还,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
开发商出售的一套电梯房6楼,附加一个没产权的阁楼需20万,签定了购买意向书,请问定金2万元能退吗?
你好,如果约定为定金可以要求对方返还。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
相关推荐
律师推荐:
长治律师
同城律师:
上党区律师
长子县律师
壶关县律师
黎城县律师
潞城区律师
平顺县律师
沁县律师
沁源县律师
屯留区律师
武乡县律师
襄垣县律师
潞州区律师
律师解答动态
刚刚
任求学律师
近期帮助 927 人
网上离分,靠谱吗?
刚刚
王刚律师
近期帮助 936 人
您好,初次盗窃取保候审,物价定价3800元,已赔偿取得谅解书,检察院会起诉吗
14秒前
徐婕律师
近期帮助 73520 人
我有一个同学她不想参加社团,但是她们社团的老师不让她退这合不合法?
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 112223 人
你好,请问63岁被企业录用,没签合同,算违法吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 112223 人
你好,我想咨询一下,我上个月因为保胎请假了一个月,应该交五险的全部费用吗
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112223 人
我房子装修好之后就把装修费用结算给了承包的包工头但是包工头一直拖欠工人工资我有什么法律责任吗
3分钟前
陈春丽律师
近期帮助 233 人
临时工当天产量不达标,扣工时合法吗
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44722 人
我和同事点小摩擦,不小心把眼睛碰了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询