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买卖二手房，协议怎么写，想要一个模板
更新时间：2019-12-29 07:03:50
问题描述：
买卖
二手房
，协议怎么写，想要一个模板
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这个要看
买卖合同
中的具体的条款和附件。一般情况下，双方签订买卖
合同
后，上家违约不卖，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意承担
违约责任
，下家都有权要求继续履行合同。
若上家仍拒绝履行，下家可诉至法院要求强制履行。如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失，下家可以要求赔偿实际损失。
2019-12-29 07:00:16
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一、二手房过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的
0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算
征收
。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按
1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对
拆迁补偿
款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上征收差额的
5.55%。
2019-12-29 07:03:50
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二手房交易协议范本怎么写
二手房交易协议
买卖二手房合同怎么写
二手房屋买卖合同
1676
你好，想知道如何写二手房买卖协议
这个要看买卖合同中的具体的条款和附件。一般情况下，双方签订买卖合同后，上家违约不卖，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意承担违约责任，下家都有权要求继续履
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你好，我可以知道如何写二手房买卖协议吗？
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