我是房东，虽然借给别人的房子没有到期，但是因为需要用房子所以没有违反合同。如果违约的话，当时有300押金是违约金吗？他在我家做微型商务不是违法的经营吗？现在即使和他协商，不仅要求支付退休前的房租，

更新时间：2020-01-19 22:29:47

问题描述：

我是房东，虽然借给别人的房子没有到期，但是因为需要用房子所以没有违反合同。如果违约的话，当时有300押金是违约金吗？他在我家做微型商务不是违法的经营吗？现在即使和他协商，不仅要求支付退休前的房租，还要求支付违约金。我不应该付钱

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1475228 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

试用期内提前3天书面提出辞职即可，并且这几天的工资也应该发放，劳动者有自主择业权，不需要赔偿对方。不算违约
《劳动合同法》第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

2020-01-19 22:23:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1102322 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租凭合同，没到期可以不退押金吗？
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

2020-01-19 22:24:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助353873 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
　　如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定
　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2020-01-19 22:27:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助393651 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2020-01-19 22:29:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。