你好,我想买栋房子。对方通过中介买了我的房子。我选择支付押金。买方的定金应该交给中介,然后我被要求与中介签订合同。如果买方没有购买定金并交给我,我想问的是我是否与中介签订了合同

更新时间:2020-01-29 19:24:34
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你好,我想买栋房子。对方通过中介买了我的房子。我选择支付押金。买方的定金应该交给中介,然后我被要求与中介签订合同。如果买方没有购买定金并交给我,我想问的是我是否与中介签订了合同
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    1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
    2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。
    2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
    2020-01-29 19:19:44
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    定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
    《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
    这种情况下定金很难退还,不过依旧可以尝试一下诉讼
    2020-01-29 19:23:09
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    双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约,更不能裁判当事人承担违约责任。
    如果另一方当事人也未主张定金,由于定金合同不生效,则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。
    2020-01-29 19:24:34
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买房定金交给谁
买房定金交给谁
买房流程资讯
看好了房子,定金交给中介,和中介房东签的合同,现在房主不卖了,我能让中介赔偿吗
定金的适用需要符合以下几个条件: 1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则
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通过中介卖房交易时,定金被中介收下,我是卖方是否可以要求中介把定金交给我,
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,   一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗   1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
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我是卖房子的卖房,通过中介签了买卖合同之后,不想卖了,买方起诉我和中介,我没有收到定金,中介收的定金
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
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通过中介卖房,签订了中介买卖合同,购房者交一万定金,所以要求退定金。
合同有约定的,按约定执行。没有相应约定的,买方违约不退定金
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新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
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仓库属于什么性质,是商品房吗?
具体要到房产部门查询,这样才能确定年限
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爷爷怎么过户农村房子给孙子?
爷爷过户农村房给孙子,操作如下:赠与方式,双方签赠与合同,爷爷提交申请及资料至村委会,办理过户;继承方式,爷爷立遗嘱明确孙子继承权,去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
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在法律上,住宅预付款的具体操作如下: 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定,同时
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你好,建议积极协商处理
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房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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