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我租了一间房子,房子里有一辆拖车,房子已经过期,房子的负责人,检查了房子,但没有说明什么时候还我的定金.
更新时间：2020-02-08 13:49:59
问题描述：
我租了一间房子,房子里有一辆拖车,房子已经过期,房子的负责人,检查了房子,但没有说明什么时候还我的定金.
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如果因承租方个人原因要提前解除
租赁合同
，属于违约行为，要承担
违约责任
，先看看
合同
中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的
违约金
标准同押金数额是一致的。
当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
2020-02-08 13:41:58
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（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2020-02-08 13:47:03
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-02-08 13:49:59
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