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你好,请问黑房拆除,因为债务问题,想要使用房子,但房子仍在建设中,债权人要使用房屋抵押贷款,以前可以和开发商更改合同吗?
更新时间:2020-03-01 15:45:32
问题描述:
你好,请问黑房拆除,因为债务问题,想要使用房子,但房子仍在建设中,债权人要使用
房屋抵押
贷款,以前可以和开发商更改
合同
吗?
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; 房产
抵押合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2020-03-01 15:34:39
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你好,根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第十一条之规定:“一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,
离婚
时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。”因此,若购买房屋的第三人为善意购买,并支付了合理对价且办理了产权登记手续,那么您无权追回该房屋,但可以要求相应的赔偿。
2020-03-01 15:40:36
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房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(
结婚
证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。在线贷款:?hijf88
2020-03-01 15:45:32
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建议你们先协商处理一下
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解押的房子,能被开发商再抵押吗?
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房子没有还清贷款,有房产证能抵押吗,,,,。。
你好,已经抵押给银行了
全部3个答案 >
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原房主把房子抵押给银行,然后没有告诉我们房子已经抵押,把房子租给我们,现在新房主打算偿还银行欠款,之
有效。按租赁合同约定办理,不搬或搬走返还房屋并承担违约责任
全部3个答案 >
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开发商把房子的合同开给我们了,之后又拿房子抵押贷款了,现在他不还款了,银行要封我们房子,怎么办
你咨询的事涉及很多法律关系,建议电话咨询。
全部2个答案 >
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