首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买房已经付了首付，签的合同是预售合同，不是买房合同，是合理的吗？
更新时间：2020-03-31 12:04:36
问题描述：
我买房已经付了首付，签的
合同
是预售合同，不是买房合同，是合理的吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
668901
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
交易合同签约的注意事项：二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明，从而来确保二手房交易因为条款不明确而造成的纠纷。因此，购房者在签订二手房交易合同时不要忽略补充协议的作用。
其次，对于交房的时间应该有一个准确的日期，逾期交房的后果也应当在合同中约定出来，从而来保障卖家能够按时交房。最后，交房时的物业费、水电费、煤气费等相关生活费用应该是结清状态的。
为了避免卖家拖欠相关费用，在购房合同中应有相关条款来表明这些费用拖欠的后果，以及拖欠费用应该在何时结清等内容。
2020-03-31 12:02:34
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
498800
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商品房预售合同
是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了
限制物权
，即为了防止开放商一房多卖。
商品房买卖合同
，是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的
房屋买卖合同
，这种合同只是在双方之间形成债的关系，购房者要取得对商品房的物权即所有权，还需要去办理过户的手续。
2020-03-31 12:02:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
460810
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-31 12:04:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签合同是购房合同吗
15656
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房合同是贷款合同吗
10229
购房合同可以装修贷款吗
合同装修贷款
您好！我购买的商品房是全款付的，但是到合同了还没交房，可以用购房合同贷款吗？
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 1、在商品房购买时，签的都是开发商从房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订购房预售合同与购房出售合同有什么不同
购房合同签订
我去年在A买房，签了认购书，和贷款合同，交了首付，但没有钱书面合同，能退房吗？
通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买房已经付款了首付，可是签的合同书是预售合同，不是购房合同，这个合理吗？
房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有购房合同，只付了首付，可以把购房合同给中介吗？
你的房子签了备案合同吗？网签了吗？有预售证吗？你只这样问律师回答不了你，建议找律师详细面谈。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是贷款买的商品房，合同已经签了，但是开发商要求我用当初付首付的收据换合同，这个条件合法吗？
你好，不合法的，可以协商处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我买房付的全款，而预售合同上是商贷款，还用修改合同吗
就付款方式双方签个补充协议即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
近期有买房的打算，开发商说交完首付签的是预售合同，正式合同等以后再签这样合理吗？
一般交首付的时候就已经有预售证了，应该是正式合同了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鹰潭律师
同城律师：
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 475 人
前公司被告侵权，公司来找我说侵权的东西是我弄的要告我索赔，是正常的吗
6分钟前
潘立微律师
近期帮助 475 人
你好，你这里可以查老公我的手机记录吗
6分钟前
陈辰律师
近期帮助 24494 人
就收到了一个商标侵权法院的说我开了一个阿里巴巴店铺但我什么都不知道我还在上学我害怕了
17分钟前
周清智律师
近期帮助 20442 人
我是75年7月入党的现在有放助吗
21分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9734 人
在试用期中辞退有赔偿吗
23分钟前
谌小利律师
近期帮助 868 人
父亲撞死过人儿子入党有没有影响
30分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
裸照视频被传播对我本人有什么法律影响吗
31分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
在相亲交友平台限制屏蔽对方联系方式怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
