你好，我想问一下？假如变更房产证要再次产权过户，家公过逝了，而家婆说要给产权过户，家里有俩孩子一女。我们都是大儿子，钟头的孩子没媳妇，也有一闺女要得房地产，想问一下，闺女要得房地产，可是我丈夫不愿给。

更新时间：2020-04-01 06:55:30

问题描述：

你好，我想问一下？假如变更房产证要再次产权过户，家公过逝了，而家婆说要给产权过户，家里有俩孩子一女。我们都是大儿子，钟头的孩子没媳妇，也有一闺女要得房地产，想问一下，闺女要得房地产，可是我丈夫不愿给。请问一下，假如老年人愿意把房地产都给这一大儿子，那麼产权过户都必须什么办理手续呢？还必须这一闺女签名吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1772046 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。

2020-04-01 06:50:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助753781 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚夫妻，房产变更流程
　　
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2020-04-01 06:53:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助275939 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十五条　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

2020-04-01 06:55:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。