首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我要买一家商店。我已经付了2万美元了。我现在不想买了。我能把所有的钱都拿回来吗?
更新时间:2020-04-06 08:35:59
问题描述:
我要买一家商店。我已经付了2万美元了。我现在不想买了。我能把所有的钱都拿回来吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
842585
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
2020-04-06 08:27:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1888383
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《
商品房
预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。 如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。
姜涛与刘
桂林律师
认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《
商品房销售管理办法
》第二十二条对这种约定似乎是认同的。
相关知识延伸阅读:购房者退房的流程 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
第二步,15天内办好各种手续。 买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步,开发商退还房款。 开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的
违约金
。
2020-04-06 08:29:04
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1354578
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金
交付后
合同
签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-04-06 08:34:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1549148
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2020-04-06 08:35:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
诈骗2万钱退回能判几年
刑事辩护
6222
嗨,我家里有一万美元,但我现在不想买,我能拿回来吗?
定金分为违约定金、立约定金、成约定金、解约定金、证约定金,租赁合同中约定的定金通常是指违约定金。违约定金是指在合同签订时或是履行前,一方给予对方一定金钱或替代物
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃抚养费还能要吗
1890
集体产权房能买吗
集体产权房
按揭贷款买的商品房能退吗
按揭贷款资讯
我的朋友借给我他的身份证开了一家商店,两年了,现在他突然申请淘宝拿回来了。这家商店有一些订货款还没收
依据当事人是否有约定违约金,合同违约赔偿分为约定赔偿和法定赔偿。 约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我为这所房子付了1万元押金,但现在因为变化我不想买了。我能拿回来吗?
根据民事诉讼法规定,委托诉讼代理人应当遵守以下规定: 1.必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。委托他人代为诉讼,关系到当事人对实体权利和诉讼权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是却要我买这买那,还有好多贵重物品,不到3个月花了3万元左右,我要拿回我的东西可以吗?能要回吗?
这个很难处理的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
(1)其实那10万元我并不想要了,因为毕竟是我耽误了人家,但这些钱是我父母一生的积蓄,不是我所能支配
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
(1)其实那10万元我并不想要了,因为毕竟是我耽误了人家,但这些钱是我父母一生的积蓄,不是我所能支配
1、装修的款项你可以拿回。购买的家具和电器如果是登记结婚后购买的,属于夫妻共同财产,你可以要回一半,如果是婚前购买属于你婚前财产,你可以全部拿回。但是已经花费的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
(1)其实那10万元我并不想要了,因为毕竟是我耽误了人家,但这些钱是我父母一生的积蓄,不是我所能支配
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家庭成员不需要填写嫂子和侄女,都在户口簿上
法律分析:家庭成员是指户口本上有几位。家庭成员是指相互负有法定扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属,与实际住多少人无关,因为实际住在一起的不一定就有亲缘关系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
您好婆婆骂儿媳违法吗?
法律分析:婆婆辱骂儿媳妇,其实不属于犯法行为。只能够在道德上面进行谴责,在素质上面进行教育,而在法律上面是没有任何的办法,对她进行惩戒。法律依据:《中华人民共和
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
一个男人能嫁给两个女人吗?
不可能做到合法娶两个老婆。法律规定的重婚罪包括,你已经与一个人领取结婚证后,又与他人以夫妻名义共同生活,就构成重婚。相关法律规定有配偶而重婚的,或者明知他人有配
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
与女方谈恋爱并发生关系是否有法律责任
法律分析:婚外情男女双方是否要承担法律责任,要看具体情况:一、如果只是通奸行为,属于道德调整的范畴,不承担相关法律责任,但是在离婚分财产时法院会酌情考虑这一因素
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
未婚生子,孩子的父亲跑了怎么办?
你好,协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果怀孕了男方不想承担打胎费用怎么办
女方可协商、调解或诉讼要求男方承担费用。协商是首选,快速且成本低;调解可通过第三方介入,更公正;诉讼是最后手段,需走法律程序,但效力最强。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这是我老婆发的信息,我就是想知道她是从哪个省发出来的
担心安全时,可尝试联系她亲友了解情况。若情况紧急,可报警并提供相关信息,警方会协助查找。选择处理方式时,需权衡隐私与安全的平衡。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发现和父母没有血缘关系,需要付什么法律责任
无需直接法律责任。但若有抚养或赡养纠纷,可:1. 协商解决,达成共识;2. 调解处理,寻求第三方协助;3. 提起诉讼,通过法律判决解决争议。具体操作需根据实际情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
景德镇律师
同城律师:
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165473 人
我的身份信息被别人盗用给我造成重大损害还收到被起诉书
刚刚
袁友军律师
近期帮助 122 人
今年带着小孩回来看一眼我父母,把我小孩子抢了我身份证手机全部拿去了,非逼着我拿20万说拿不出20万就
14秒前
仲冬梅律师
近期帮助 129 人
我和汽车租聘公司签了两个月的合同,可是现在不想做了
56秒前
王畅律师
近期帮助 486 人
两个人没结婚女人花男人的钱能要回来么。
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27518 人
我知道对方的名字,户籍,年龄,职责,也知道大概区域,通过这些可以查到对方的联系方式吗?
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2128 人
正规律师事务所发短信是1069开头的吗
1分钟前
朱丽珍律师
近期帮助 5455 人
未签合同,离职了以各种理由拖欠工资,并且克扣工资
3分钟前
郭进律师
近期帮助 40279 人
4月22日购车到5.10日新车出现右后门隔音棉漏水可以要求4s店更换车辆吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询