首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问老人有两个儿子,并在全家面前写了一份拆房协议,两个老人和儿媳签了名,但是房屋所有权是父亲说,100年后,儿子有继承权,现在只有使用权。我想问:如果父亲在财产死后能转让给儿子,那转让费怎么办?
更新时间:2020-04-08 01:44:29
问题描述:
请问老人有两个儿子,并在全家面前写了一份拆房
协议
,两个老人和儿媳签了名,但是
房屋所有权
是父亲说,100年后,儿子有
继承权
,现在只有使用权。我想问:如果父亲在财产死后能转让给儿子,那转让费怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
360660
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,
结婚
证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署
合同
,办理过户。
前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
2020-04-08 01:39:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1457594
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与,是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、
赠与合同
等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式,即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者
法定继承人
以外的自然人的一种
民事法律行为
。遗赠是赠与的一种特殊形式,接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2020-04-08 01:43:02
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
930495
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
过户费用一般是按照房屋交易的价值来算的.印花税=成交额×
0.05%营业税=成交额×
5.5%根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%②按照1%征税:个税=住房转让收入×1%由于该套房屋符合普通住宅条件,因此其契税按
1.5%的优惠税率
征收
。契税=成交额×
1.5%印花税=成交额×
0.05%这就是你所缴纳的费用,一般是房价的11%左右
2020-04-08 01:44:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有使用权的房产能否继承
1800
老年人有两个儿子,在家庭面前写分房协议,两个老人和儿媳签字,家产票在父亲说的百年后儿子有继承权,现在
过户费用一般是按照房屋交易的价值来算的.印花税=成交额× 0.05%营业税=成交额× 5.5%根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权人死亡,其房产如何继承?
房产继承
11968
父母立遗嘱如何指定继承人
指定继承人
继承房产可以指定继承人吗
指定继承人
你好,家里的老人去世了,留下妻子,妻子写房产分配的笔记,大儿子两个,两个女儿,女儿各自的房间,然后媳
立公证遗嘱,无需其他子女到场,我国法律规定遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权继承怎么写?土地使用权是老人,老人已经去世,老人有4个儿女,协议该怎么写?
土地是什么性质的?这你要说清楚?有的一土地可以继承,有的继承不了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲死后,后妈还在,父亲名下有两个儿子,一个女儿,农村房产该如何分配,女儿有继承一份财产吗,谢谢。
财产继承按下列顺序分配: 有遗嘱或者遗赠抚养协议的,先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理,分配后有剩余的,在法定继承人之间进行分配。 没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人没有儿子,只有四个女儿,老人百年后,房子,土地,会被国家收回吗,女儿有没有继承权
女儿依法享有继承权。。。。。。:
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孕期女方起诉离婚孩子归谁
子女抚养
5
我岳父去世了,留下两处房产,岳母还在,有两个女儿一个儿子,我妻子是老大,问女儿有继承权吗,如果
你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孕期女方离婚诉讼状怎么写
起诉离婚
5
老人遗留的财产问题:房产证上的名字是男方老人,有俩个儿子,三个女儿,大儿子说要把房屋俩个儿子平分,可
您好,如果三个姐妹同意把房子给小弟,那按照法定继承,小弟得的份额肯定多,但具体是多少还要计算,建议面谈,祝顺利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孕期女方离婚诉讼需要多久
起诉离婚
5
孕期女方离婚诉讼流程
起诉离婚
5
孕期男方家暴怎么赔偿
家暴
5
孕期男方家暴不照顾家庭离婚怎么判
家暴
5
相关推荐
律师推荐:
肇庆律师
同城律师:
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85595 人
同学用矿泉水瓶故意砸我,然后进行嘲笑,说不是故意的
40秒前
余联刚律师
近期帮助 112192 人
别人欠我4000,把身份证照片给我了,我怎么要回钱?
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112192 人
在交通事故颈椎骨折
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 112192 人
你好我在村口左转旁边有障碍物挡住视线,直行的车撞了我了车头责任算谁的?
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 112192 人
已经离职了,现公司补发以前的奖励,因为之前有罚款,现在罚款要从补发的工资里面扣
10分钟前
张沂峰律师
近期帮助 1933 人
快手孩子充值了20000多块钱,一直不给退
11分钟前
张沂峰律师
近期帮助 1933 人
退婚退彩礼,但是有欠条
11分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23258 人
我问一下复杂性区域疼痛综合症问一下复杂性区域疼痛综合症是否能评上等级?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询