夫妻感情续存期内卖的房不动产权证上写一个人名字!且标明为独立全部!能一个人去独立产权过户吗一个人去独立产权过户吗?夫妻感情续存期内卖的房不动产权证上写一个人名字!且标明为独立全部!能一个人去独立产权过

更新时间:2020-04-09 08:57:33
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夫妻感情续存期内卖的房不动产权证上写一个人名字!且标明为独立全部!能一个人去独立产权过户吗一个人去独立产权过户吗?夫妻感情续存期内卖的房不动产权证上写一个人名字!且标明为独立全部!能一个人去独立产权过户吗?
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    根据我国《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  
    (一)工资、奖金;  
    (二)生产、经营的收益;  
    (三)知识产权的收益;  
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产);  
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    2020-04-09 08:50:36
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    一、对方有过错在先,你可主张协议无效。
    二、《婚姻法》 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。 你们双方可协议离婚,如果协议不成,只能收集对方有过错的相关证据,到法院起诉离婚,如果法院认为有必在,会受理的。
    三、你的房子为婚前个人财产,若离婚,平均分割婚后夫妻共有财产。
    2020-04-09 08:54:43
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    房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
    (一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定,没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。
    2020-04-09 08:57:33
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