你好，我的房客因为没有洗衣机的水龙头会在半夜造成水压，所以水淹了我的下一张床，通道和楼梯上的水完成了7000多元人民币的损失。现在，虽然房客签了赔偿协议，但遗憾，现在下楼到我的房子和房客。你需要负责吗

更新时间：2020-04-12 12:31:26

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你好，我的房客因为没有洗衣机的水龙头会在半夜造成水压，所以水淹了我的下一张床，通道和楼梯上的水完成了7000多元人民币的损失。现在，虽然房客签了赔偿协议，但遗憾，现在下楼到我的房子和房客。你需要负责吗？

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物业管理是一种契约服务，是否对辖区的人身财产安全看物业服务合同如何约定，以合同为准，以及物业公司在服务过程中是否存在瑕疵，以及客观瑕疵的损害程度，如车辆的丢失，物业是签署的场地租赁合同，还是保管合同，前者不赔付，后者则赔付。

2020-04-12 12:24:58

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因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。　　产品质量诉讼有两种诉由：一种合同之诉、另一种是侵权之诉，两种诉由的举证是完全不同的，这对当事人而言也是非常重要的，常常也是案件胜负的关键所在。　　合同之诉，根据我国法律，在这种情况下，应当适用普通的民事诉讼举证规则，即，作为原告的消费者，在因产品质量纠纷状告产品制造商或经销商时，必须证明该产品存在　　
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;　　
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;　　
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;　　而对产品质量缺陷的侵权之诉而言，我国实行举证责任倒置原则，即，作为原告的消费者，只要证明侵权事实是该产品所引起的，厂家或商家必须证明该产品　　
(一)未将产品投入流通的;　　
(二)产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的;　　
(三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的;　　当然，诉由如何选择，有时要看具体案件中的证据材料的充实程度和怎样对原告最有力、有利而定。

2020-04-12 12:29:00

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人身损害协议签订之后一般是不能够反悔的，除非当事人能够证明存在重大误解或显失公平的情况，不然的话，这份人身损害协议就是合法的，具有法律效力的，应得到法律保障。可以先找对方进行商议，依法应履行协议，如果对方仍旧不履行协议，可以依法提起诉讼。

2020-04-12 12:31:26

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