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父亲继承儿子房产现在要出售房产请问继承的房产出售是按继承前房本算满5年还是继承后新房本年限
更新时间：2018-09-20 10:50:26
问题描述：
父亲
继承
儿子
房产
现在要出售房产 请问继承的房产出售是按继承前房本算满5年 还是继承后新房本年限
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继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产
所有权
证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第一条和第二条
2018-09-20 10:45:01
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《
婚姻法
》
司法解释
二：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-09-20 10:47:27
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其
继承人
可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2018-09-20 10:50:26
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房产继承为了继承怎么写遗嘱呢
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1040
遗产房继承过户多少钱
民法典
315
关于继承房产
房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承
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继承房产过户多少钱
民法典
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房产与继承
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关于房产继承
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种
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关于房产继承的。在房改的时候我小姨把房子买下了，我想问一下这个房子是不是以后就是小姨的。
已提供解答，如有疑问可电话咨询。
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请问我姥爷一共有5个女儿，这套房子是平分吗？我舅舅的儿子有权分吗？房产证丢了，能不能把这套房子过户成
首先要看你姥爷有没有留下遗嘱，如果没有你舅舅的儿子可以继承他父亲从你姥爷处应当继承的部分，不能直接过户给你妈。。
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怎么申请起诉离婚手续
起诉离婚
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关于房产继承
你的姑姑和伯伯有权分割你爷爷的遗产
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怎么申请离婚起诉
起诉离婚
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女儿出力最多，请问房产应该怎样继承，四个孩子的比例是多少？
若有证据，考虑以上方案，不过，一般情况下，均分。
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