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我全款买房买的房屋，沒有买房合同，只能房地产商的收款单据，而房地产商那备案的是自己的名字。沒有我自己去，房地产商可以我的房子卖出吗？

更新时间：2020-05-01 20:21:34
问题描述：
我全款买房买的房屋，沒有买房合同，只能房地产商的收款单据，而房地产商那备案的是自己的名字。沒有我自己去，房地产商可以我的房子卖出吗？
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    我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
    2020-05-01 20:15:57
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：

    1、所有人(承租人)选择评估机构;

    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

    5、双方当事人签字、盖章。

    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    2020-05-01 20:17:48
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    一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
    二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
    1.登记是依当事人申请的行为。
    2.登记是国家专职部门的活动。
    3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
    4.登记事项须记载于不动产登记簿。
    2020-05-01 20:21:34
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
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没有购房合同，只有开发商的收款单据，而开发商那登记的是我的名字。开发商能把我的房子卖掉吗？
未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况
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我全款买的房子，买房六年了，一直不给办房产证，就有购房合同，和收据，开发商拿着去贷款了，法院给查封了
你好，请咨询当地房产管理部门
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我跟房地产商签订了房屋买卖合同，全款购买房子，但是还没有拿到房产证。现在有人想买我的房子，可以卖吗？
若现在卖房屋，债权发生变动，物权不发生变动。
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我想买拆迁户的房子，没有房产证，有合同，他说给他全款，在开发商哪里把合同改了，改成我的名字。这样
最好律师陪同审核各项条件，风险降到最低，毕竟是全款。
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我想买拆迁户的房子，没有房产证，有合同，他说给他全款，在开发商哪里把合同改了，改成我的名字。这样
改成你的名字这样可以。
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