奇台**有限公司与冶存录供用热力合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告奇台**有限公司（以下简称新**司）与被告冶存录供用热力合同纠纷一案，原告于2015年3月9日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2015年5月19日公开开庭进行了审理。原告新**司的委托代理人吴**、被告冶存录均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2012年秋季，东湾镇锦绣新村一期建成，为了解决新村的冬季供热问题，房产开发企业与原告协商，由原告为该小区提供供热服务，因为水压的问题，导致供热延期，自2012年12月1日正式供热，2012年、2013年两个采暖期原告按照相关供热要求为被告提供了供热服务，可是被告一直未履行缴纳供热费用的义务，为了维护原告的合法利益，请求人民法院判令被告支付取暖费2446.55元。

被告辩称

被告冶存录辩称：2012年、2013年的暖气费确实没有交，因为2012年交房比较迟，2012年12月才供暖，被告当年没有办法入住；2013年供暖时原告没有准确通知通暖时间，被告住房的暖气放气阀没有关闭，供暖后导致被告房屋被淹，损失很大；被告当时找政府解决，政府让被告找供热公司，供热公司一直也未解决，所以被告没有交暖气费。2014年的暖气费被告都交纳了。

原**公司向本院提供的证据有：

奇台**热公司供热合同一份，拟证明原告为被告提供供热服务，被告拖欠暖气费的事实。

被告冶存录对该组证据的真实性无异议。

本院对该组证据的真实性予以确认。

被告冶存录向本院提供的证据有：

供暖通知两份，拟证实原告实际供暖时间比通知供暖时间要迟，原告通知供暖的时间是2013年10月14日至18日，但实际供暖时间是2013年10月23日；导致被告房屋被淹的事实。

原**公司对该组证据的真实性无异议，对证明的问题不认可，认为供热企业对住户已经告知了供热时间及注意事项，已经尽到了义务，原告检查正常的情况下供热，被告应该对自己的房屋进行检查，被告的辩解不符合常理和法律规定。

本院对该组证据的真实性予以确认。

本院查明

根据上述证据、证人证言、当事人陈述及庭审笔录，本院查明以下事实：被告居住的奇台县东湾镇锦绣新村5号楼1单元102室由原**公司供热。2012年因水压问题当年12月1日正式供暖，次年3月9日停暖。2014年10月23日原**公司与被告签订了“城市供用热合同”，合同约定用热面积为85.32平米，冬季供热时间为每年10月15日至次年4月15日止，居民室内温度不低于18℃，合同有效期限：从2012年12月30日起。2012年至2013年原告为被告提供了供暖服务，被告未向原告交纳2012年实际供暖天数99天及2013年一个采暖期的采暖费。被告的住宅供暖面积为85.32平方米，住宅供暖费为每平米18.5元。后原告多次向被告催要，被告一直未予支付。故原告诉至法院请求处理。原告在2013年采暖期通知供暖时间为2013年10月14日至18日，实际供暖时间为2013年10月23日，被告因房屋内暖气放气阀未关闭，导致房屋被淹。

本院认为

本院认为：原、被告之间是否存在供用热力关系，原告提供了双方签订的“城市供用热合同”，该合同约定合同有效期限从2012年12月30起。被告对合同真实性认可，故本院对原告自2012年12月30日起与被告之间形成供用热力合同的事实予以确认。合同的双方当事人都应当严格依照合同约定全面地履行自己的义务。原告为被告提供供热服务，被告应当依照合同约定向原告履行给付暖气费的义务。被告辩解因原告实际供暖时间比通知供暖时间迟，导致被告房屋被淹，但房屋被淹的原因是被告没有关闭暖气放气阀所致，原告的供暖行为并不必然导致被告房屋被淹，故被告的该辩解理由不能成为拒交暖气费的理由。故被告应当按照约定交纳暖气费。因暖气费的征收实行政府指导价，故被告的暖气费应当依照原、被告在合同中约定用热面积85.32平方米，每平方米18.5元计算。对于原告主张2012年的采暖费从12月1日起计算，但因原、被告在合同中约定合同的有效期限从2012年12月30日起，故被告所欠原告2012年的采暖费应从2012年12月30日起算至2013年3月9日，供暖天数为69天，供暖费即：605元。对于2013年的采暖费原告主张1578.42元（85.32平米18.5元），本院予以支持。故本院对原告要求被告支付2012年、2013年采暖费认定为605元＋1578.42元u003d2183.42元。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条之规定判决如下：

裁判结果

一、被告冶存录于本判决生效后三日内向原告奇台**有限公司支付2012年、2013年度住宅采暖费合计2183.42元；

二、驳回原告奇台**有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案一审受理费已减半收取25元，邮寄费80元，合计105元，由原告奇台**有限公司负担15元。被告冶存录负担90元，

本判决生效后，双方当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向本院申请执行，申请执行的期限为两年。若超过法定期间提出执行申请的，本院则依法不予受理。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回**人民法院。

裁判日期

二〇一五年五月十九日