首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
离婚协议书
>
离婚协议书咨询
> 咨询详情
我们自己签了离婚协议,两个孩子归他抚养,我想把房子要回来,房子还没有过户,小孩一人一个
更新时间:2020-02-23 21:04:49
问题描述:
你好,我们自己签了
离婚
协议,两个孩子归他
抚养
,房子一套归我两个小孩,他们成年后归他们处理,现在他家里人教小孩不要认我,现在我想把房子要回来,房子还没有过户,小孩一人一个
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
263123
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了
房屋买卖
合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章,双方持
买卖合同
和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的
房产买卖
契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理
房屋产权
和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
2020-02-23 21:02:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
631840
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为,是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为,带有浓厚的特属身份关系行为,是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为,既然是有身份关系的赠与,就不适用《
合同
法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定,离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力。双方
协议离婚
后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持。据此规定,如离婚协议中已经明确房子归孩子所有,只要不存在欺诈胁迫等违法情形,是双方真实意思表示,就具有法律效力,不能反悔。
物权
法关于物权法定的规定,主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力,保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后,又对将房产过户给孩子的约定反悔,并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。
2020-02-23 21:04:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议上房子归我就是我的了吗
9020
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议离婚孩子归谁抚养
1985
离婚协议书孩子抚养权怎么写
离婚协议书
我和男方协议离婚,房子归我两个小孩,但是儿子的抚养权不是我,请问我可以把房子卖掉吗
您好,请您说清楚房子是协议给您还是给两个小孩。如果是协议给您的话,需要先办理过户才能出卖房产的。由于您的情况比较复杂,而我对您的详情了解不足,可能暂时无法做出全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚孩子抚养权可以随便变更吗
抚养权资讯
你好,离婚协议上写着房子归孩子,孩子由女方抚养,在房子未正式过户给孩子之前,男方还有房子的居住权吗?
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与前夫离婚一年多,离婚协议写房子归两女儿,前夫有居住权,房子不要,我可以把房子要回来吗
婚姻法律规定 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们离婚了,房子还是两个人的名字,离婚协议上写的房子归孩子,可是他一直没出房贷和孩子抚养费
按揭还完后去办理过户手续即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟前妻离婚,离婚协议上,房子归我,小孩抚养权一人一个,现在回来要我分房子给她,我怎么办?
这个就是看你自己了,可以变更,也可以不理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公离婚了,离婚协议上注明两人所住的房子归女儿,而且房产证还没下来,所以房子可能是女儿的吗?
协议只要双方真实意思表示达成就有效。如果法院判决离婚你的情况一般的话:第一法律规定不是夫妻共同财产,但是离婚协议男方自愿归女方,也是可以的。第二没写欠条如果能够
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前夫是协议离婚,离婚后房产一人一半,孩子归他抚养,现在他要卖房。房子的产权证是他的名字,他
不可以,但是在实际操作中他是可完成出售房屋的事实的..
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鞍山律师
同城律师:
海城市律师
台安县律师
岫岩律师
铁东区律师
鞍山铁西区律师
立山区律师
千山区律师
律师解答动态
43秒前
钱宏艳律师
近期帮助 1015 人
租电瓶车发现车子不属于新国标,合同还有效吗?
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9245 人
多年前和农户签的合同,农户一次性转让承包地给我们,现在到期了,续合同如何算补偿费用啊
5分钟前
苑海森律师
近期帮助 2362 人
误拆了别人家的太阳能热水器怎么办?现在人家要求赔偿,但是太阳能现在没有卖的都是卖室内热水器,
9分钟前
周婷律师
近期帮助 6734 人
五一期间离职,问公司询问法定节假日工资怎么算,教培机构说是调休,工资还按照平常来算,该怎么办?
10分钟前
邓五英律师
近期帮助 11326 人
餐厅上班受伤拿酒杯割断了手经
13分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44689 人
我领取完18个月了医疗保险需要自己交吗
13分钟前
朱卓律师
近期帮助 16978 人
你好问下有驾驶证没有人证可以租车吗
13分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44689 人
在招聘网上联系的,之后这个中介就给找了一个公司上班。中介口头说的压6个班的钱。这个工资还能要过来吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询