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农村建的集资房不能按揭的是吗。

更新时间：2022-07-13 16:18:48
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农村建设的集资房屋不能抵押吗。
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    我国的法律目前明确禁止宅基地抵押。尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利
    2022-07-13 16:13:32
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    集体建设用地抵押贷款要取得集体的同意，才能抵押。根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
    2022-07-13 16:15:56
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    根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。
    2022-07-13 16:18:48
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