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我在北京买来一套142平方米的房屋，交房时房产契税应当按是多少占比交。

更新时间：2020-01-13 18:33:04
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我在北京买来一套142平方米的房屋，交房时房产契税应当按是多少占比交。
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    房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
    　　印花税：税率为1‰，买卖双方各
    0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的
    2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
    　　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
    1.5-
    2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
    2020-01-13 18:24:31
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    新房房产证的办理收费情况:　　
    1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
    1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　
    2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
    16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
    15.6元缴纳。　　
    3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
    2020-01-13 18:32:01
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    二手房契税：基准税率3%，优惠税率
    1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：
    若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
    若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
    1.5%；
    若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
    2020-01-13 18:33:04
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