我在房东手里转租了一家店,经营了不到2个月。房东把房子卖了。合同只说租金一年不变,没说什么时候终止。房东说一年后我搬出去住,新房东也说一年后我收回去。我能拿回转会费吗?5万多。

更新时间:2021-01-11 07:56:00
问题描述:
我在房东手里转租了一家店,经营了不到2个月。房东把房子卖了。合同只说租金一年不变,没说什么时候终止。房东说一年后我搬出去住,新房东也说一年后我收回去。我能拿回转会费吗?5万多。
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    合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
    所以,房东要收回房子对不对,要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
    如果是经房东同意的,那么,应当继续履行原租赁协议,房东的的行为属于违约,你有权要求他赔偿你的损失。
    如果是未经房东同意的擅自转租,那么,房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
    2021-01-11 07:51:00
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    根据按照您的描述,您的问题属于买卖不破租赁的法律问题,所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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有一天,房东和我签了一年租约,房东已经拿走了我的一年租金。我只在一个月后搬走了。事实上,我有九个月时
房屋租赁合同需要审查:审查当事人双方是否具备主体资格。 1、出租人是否具备主体资格; 2、承租人是否具备主体资格。 二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是
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出租房转租可以吗
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出租房转让
我去年6万元转让了一个酒吧,这一年的房租是我付款给房东的,一年后房东不续租了,我可以要回转让费吗
你好!这要根据你们的转让协议约定,转让费是转让酒吧里的东西吧,这些东西归你,所以就不能要回转让费了。转让的时候你没跟房东重新签租房协议吗?
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你好,我是一个学生,在2018.8.12年与房东签订了一年合同,我在三个半月后搬走了,房东说我想退房
符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退
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那么,我租了房子,和房东签了半年合同,租了两个月的时候,因为工作原因犹豫不决,没能再租了,所以和房东
租期未到房东不退我房租怎么办, 租期未到房东不退我房租怎么办  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能
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