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租房纠纷，提前退房，房东该退押金吗？
更新时间：2022-02-25 11:36:00
问题描述：
租房
纠纷，提前
退房
，房东是否应退还押金？
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
2022-02-25 11:32:35
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要看押金的性质是否是属于
违约金
，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《
合同
法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-02-25 11:35:10
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房屋租赁
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-02-25 11:36:00
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