签了新的租房合同，说若是有一方违反合同付一个月的违约金。我可以支付违约金，但是租客拒绝搬走怎么办
更新时间：2022-05-24 08:15:21
问题描述：
3月1日，签订了新的
租赁合同，租客支付了三个月的租金。由于急需资金，我在4月份卖掉了房子，并在5月初完成了过户手续。几天前，承租人被告知承租人拒绝搬出（提前一个月通知）。我读了
合同，说如果一方违反合同，将支付一个月的
违约金。我可以支付违约金，但如果房客拒绝搬出去怎么办？他可以通过法律渠道，我也可以通过法律渠道。我知道，最好是谈判，但如果你很强硬怎么办
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