想问一下??这样的情况算违约么??现在还有半年的时间??押金不想返??而且还有一个月没到期??这个合法么月交房租??租期满一年??到现在没满一年??不想租了??我想问一下??我朋友租的房子??合约上写

更新时间:2019-04-17 11:55:37
问题描述:
我朋友租的房子??合约上写着提前一个月交房租??租期满一年??到现在没满一年??不想租了??想问一下??这样的情况算违约么??现在还有半年的时间??押金不想返??而且还有一个月没到期??这个合法么月交房租??租期满一年??到现在没满一年??不想租了??想问一下??这样的情况算违约么??现在还有半年的时间??押金不想返??而且还有一个月没到期??这个合法么?你好??我想问一下??我朋友租的房子??合约上写着提前一个月交房租??租期满一年??到现在没满一年??不想租了??想问一下??这样的情况算违约么??现在还有半年的时间??押金不想返??而且还有一个月没到期??这个合法么?
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    作为承租合同的承租人,在原来的旧的拆迁条例,承租人是可以获得补偿的。新的出台以后,承租人不能作为拆迁受益者,但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的,但是这样的话效果可能不太理想。
    所以说再具体的维权措施中还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案,来实现自己的利益最大化。还需要和公司签订的是国有土地合同还是集体土地合同,承租土地是否建有房屋。
    2019-04-17 11:40:02
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    遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
    2019-04-17 11:41:30
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    遇到不退押金这种情况的,具体的处理方法如下:
    1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金。
    2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。
    如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
    3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
    2019-04-17 11:51:22
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    电信合约没到期不用,也不交违约金属于违约行为,将承担违约责任。  违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用,对以后银行贷款购房、购车等均有影响。
    当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    2019-04-17 11:55:37
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