您的位置: 找法网 > 住房公积金 > 住房公积金贷款 > 内容

贷款如何提取公积金

来源: 找法网 2021-06-17 16:29 0阅读 0点赞 0转发

一般在贷款买房的时候是最常用到公积金的,但是大家可能对公积金提取的相关信息并不了解,那么贷款如何提取公积金?接下来将由找法网小编为您介绍关于贷款如何提取公积金其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、贷款如何提取公积金

首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

如果你一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

办理按揭贷款,每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

二、公积金贷款买房后还能贷款装修吗

住房公积金贷款买房后未还清,还能继续贷款装修,不过不能使用公积金贷款装修,而是使用普通贷款装修。

三、公积金贷款后如何提取余额

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

以上便是找法网小编为您带来关于贷款如何提取公积金的相关知识,职工向单位申请,单位核查后给职工开出住房公积金支取申请书,职工携带相关资料到规定的银行办理。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 个人公积金如何提取
    在我国,职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。那么,个...
    0人阅读
  • 按揭贷款如何提取公积金
    根据规定,在购房的时候,大家可以提取公积金,但是按揭贷款如何提取公积金?公积金按揭贷款额度又是多少呢...
    0人阅读
  • 贷款如何提取公积金
    一般在贷款买房的时候是最常用到公积金的,但是大家可能对公积金提取的相关信息并不了解,那么贷款如何提取...
    0人阅读
  • 住房公积金怎么样提取
    1、提取住房公积金时应提供本人身份证及复印件;2、支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部...…
    999人阅读
  • 装修公积金贷款可以提取公积金吗
    装修公积金贷款可以提取公积金吗装修公积金贷款不能提取公积金。按照规定购买、建造、翻建、大修自住住房的...
    0人阅读
  • 装修可以用公积金贷款吗
    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
操作
分享