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房屋共有权人可以用房产抵押吗？
更新时间：2022-05-09 08:57:13
问题描述：
房屋的共有人可以抵押房产吗？
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抵押人可以出租抵押房屋，
抵押权
与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，
租赁合同
有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任
2022-05-09 08:49:47
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通过抵押登记可以抵押给公司
2022-05-09 08:51:42
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-05-09 08:57:13
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