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这样的房子如果在产权过户后,有第三人拿出长期租赁合同后。是否需要继续履行租赁合同?
更新时间:2022-06-29 06:52:07
问题描述:
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的房地产。被执行死刑的人无法取得联系,在房屋描述中写下了空缺。所有权转移后,第三人为该房屋签订长期
租赁合同
的。我是否需要继续履行租赁
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》第六十六条规定,抵押人将已抵押的财产出租的,
抵押权
实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
2022-06-29 06:49:51
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁
合同的效力
及于买受人
2022-06-29 06:51:10
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-06-29 06:52:07
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