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公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗

来源: 找法网 2020-10-29 17:35 0阅读 0点赞 0转发

  住房公积金贷款和商业贷款,他都是要按照相应的利率来缴纳利息的,对于住房公积金贷款来说,它的一个利息是有着相应的一个规定的,那么公积金贷款他的一个利率会不会根据银行的调整来变化呢?接下来由找法网小编为大家带来公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗

  公积金贷款后利率会根据银行调整变化的。

  贷款利率都会根据国家的贷款利率进行调整的,主要是三种方法,在你签订合同的时候已经选择了。当利率变化时候会根据合同上的变更方式变更。有以下三种利率调整方式:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。

  (注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)

  二、申请个人住房贷款的程序

  1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄);如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

  2、向银行提出申请。

  3、银行做贷前审批:银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

  4、办理其它法律手续:除合同之外,客户还需办理一些法律手续,以备将来查询。

  5、银行放款:客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

  以上就是找法网小编整理的关于公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗的相关内容,当地的一个住房公积金贷款中心会对公积金的一个贷款利率作出相应的规定。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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