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我想问一下购房交订金一万、結果到签订合同支付首付款的情况下房主要全款买房或是不卖了?该怎么办?
更新时间:2020-08-19 14:04:35
问题描述:
我想问一下购房交订金一万、結果到签订
合同
支付首付款的情况下房主要全款买房或是不卖了?该怎么办?
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买房合同
定金
的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
2020-08-19 13:56:46
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您好可以要求对方双倍返还定金
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