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首付款付了，但开发商告知网上打印不了合同，后经查其所售房产是已作银行抵押了，请问没有签合同
更新时间：2023-04-16 00:09:29
问题描述：
首付交了，但开发商告诉我，合同不能在网上打印，查完卖出的楼盘已经被
银行
抵押
了，没有签合同，说需要一周时间才能签，现在只有一张首付
收据
。
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交了首付款，不能签合同的原因有以下三种：
1、开发商没有拿到商品房预售许可证。
2、开发商根本就没有开发资质。
3、开发商因某种原因被建委暂停网签。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
2023-04-16 00:09:29
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