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刚买的房子可以过户吗？
更新时间：2022-03-21 09:31:57
问题描述：
我能转让我刚买的房子的
所有权
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债权转让
房可以买卖，但是买卖前必须注销抵押才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况，买家同意即可，抵押人在转让或出租房屋时，必须事先征得
抵押权
人的同意，转让或出租所得的价款也应当先清偿担保债权
2022-03-21 09:28:08
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被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生
物权
转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同意的
2022-03-21 09:30:55
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房屋作为
不动产
与
土地
是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等
产权
变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-03-21 09:31:57
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