在生活中，打个欠条也是常有的事情。一般欠条会有很多种类。不同欠条都有着一定的使用范围，因此，具备一定条款的欠条都是有效的欠条，在进行房屋买卖的时候也会出现资金不足的情况，那么房屋买卖欠条范本是如何？以下就是找法网小编整理的内容。
今欠____________购房尾款人民币___________整（大写：_____________）(房屋具体地址为：_____________________________)，该尾款由_______________银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的____________日内以现金形式补清。
欠款人：
身份证号：********
联系方式：******
**年**月**日
1、过了诉讼时效
超过两年诉讼时效，也就是这两年你都没催过还钱的。
2、没有金钱支付凭证
在债务诉讼中，有时除了提供欠条外，还需要债主提供借贷关系构成的实质性证据，如银行转账小票，收条、收据、网络支付工具的转账记录等。然而，有些债主通过现金形式给付，又没写收据，到了打官司的时候可能造成举证不能，最终被法院驳回诉讼请求。
3、欠条未写明借款事由
违反法律或者社会公共利益的的民事行为无效。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。
4、其他违法的欠条
（1）以合法形式掩盖非法目的，合同无效。譬如，因赌博负债形成的欠条.。赌博是国家法律严令禁止的行为，赌债不受法律保护，自然不能通过法院诉讼进行追讨。
（2）未成年人写的欠条，属于无效行为能力，应与监护人联系。
（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下写下的欠条无效。
1、标题
欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
2、正文
欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
3、落款
落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。
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