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我将承租来的房屋转租出去，现在第三方合同到期，拒不交房，但原房主提前收房，我该怎么办
更新时间：2022-03-24 15:16:07
问题描述：
我把租来的房子转租出去。现在第三方
合同
到期，拒绝交付房屋。与原东方的合同还有一年，但原业主提前取得该房屋，双方违约。我该怎么办
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租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如
违约金
和定金责任
2022-03-24 15:10:24
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1、
房屋租赁
合同履行
期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除
租赁合同
赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-03-24 15:14:16
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可请求房东按合同继续履行，承担违约责任。租赁合同中有违约责任约定，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如违约金的没有约定或约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低
2022-03-24 15:16:07
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