乙方付了14个月的租金和一个月的押金，马上要退房，租房合同上没有约定违约怎么办？现在我该怎么办？

更新时间：2022-08-27 10:21:33

问题描述：

你好，律师！我的房子租给乙方14个月。乙方已支付14个月的租金和一个月的押金。现在乙方已经租住了11个月，想要立即退房。如果租赁合同中没有违约协议怎么办？我现在该怎么办？

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租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低

2022-08-27 10:19:15

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2022-08-27 10:21:08

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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

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