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房租未到期,提前退房,扣除两个月的押金,外加剩余的房租费,这样合法吗?合同上只说了扣除押金。
更新时间:2022-09-27 13:41:02
问题描述:
如果租金未到期,请提前退房,扣除两个月的押金和剩余租金。这合法吗?
合同
只说扣除定金。
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提前退房不退押金还要扣一个月租金是不合法的。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-09-27 13:36:37
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房产纠纷律师团队
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这个需要看
租赁合同
的约定办
2022-09-27 13:38:54
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房屋租赁
中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-09-27 13:41:02
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