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你好！最近租了一家商店，付了4万美元，付了1美元3美分，现在商店装修好了，我有事，需要钱，房东不退保证金和房租，怎么办？
更新时间：2020-05-31 11:42:24
问题描述：
你好！ 最近租了一家商店，付了4万美元，付了1美元3美分，现在商店装修好了，我有事，需要钱，房东不退保证金和房租，怎么办？
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租期未到房东不退我房租怎么办， 租期未到房东不退我房租怎么办 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是
违约金
则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。
以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行
合同
的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院
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。
2020-05-31 11:37:15
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你好，根据
租赁
合同约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系
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。
2020-05-31 11:41:23
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你好，出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
2020-05-31 11:42:24
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