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我买了套二手房,买房时签订合同说过过户后三天内交房,现在房子已过户,卖家却违约不交房,怎么办?
更新时间:2022-05-23 10:54:06
问题描述:
你好,律师,我买了一套
二手房
,首付已经付清了。买房子时,我签了一份
合同
,并说要在转让后三天内交付房子。现在房子已经转让,但卖方违约,不交付房子。我该怎么办?
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-23 10:54:06
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