你好，如果有人把自己的房子卖给别人，是没有过契的，靠写字，那字据有效吗？

更新时间：2022-07-17 13:28:24

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您好，如果有人把房子卖给别人，他没有合同，只能依靠书面形式，收据有效吗？

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没有收据不影响合同的效力，只要合同是符合当事人真实的合法意愿，没有违背法律的强制性规定，合同的签订过程中不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形的，合同的就是有效的

2022-07-17 13:23:24

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合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。需要注意的是，应当采用书面形式而未采用书面形式订立的合同，不能当然认定其为无效。
也就是说，即便应当采用书面形式而未采用，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立

2022-07-17 13:26:55

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合同不一定要有书面形式，除非合同约定必须采用书面形式。合同还可以用口头、鉴定、批准、登记等形式产生。根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式

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