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夫妻公通财产,我老婆与房产中介签订了买卖协议,房产登记的是我,这协议有效吗?
更新时间:2022-08-30 09:52:12
问题描述:
夫妻共有财产。我妻子和房地产经纪人签订了一份买卖协议。我登记了房地产。本协议有效吗?
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协议是否有效要看情况,需要满足以下条件:
一、签订购房
合同
的行为人应该具有相应的民事行为能力;
二、购房合同内容为双方真实意图的表达;
三、购房合同不违反法律和社会公共利益
2022-08-30 09:46:44
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
2022-08-30 09:51:26
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如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件,则是具有法律效力:
1、如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系
完全民事行为能力人
,订立房地产买卖居间协议是其真实的意思表示;
2、无合同法第五十二条规定的合同无效的事由;
3、房地产买卖居间协议已依法成立或约定的生效条件已成就
2022-08-30 09:52:12
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只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部3个答案 >
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房地产买卖协议,此协议只在夫妻一方有鉴名,只不过盖了中介公司的公章,此协议有效吗?
你好跟据你所描述有的
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夫妻共同拥有的房产,通过中介卖给乙方,签了一个人的名字,这个买卖合同有效吗?
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